Local Comercial en venta, Arteixo

Local Comercial en venta, Arteixo, La Coruña

Descripción

OPORTUNIDAD: 240m² con Cambio de Uso a Vivienda en el Centro de Arteixo¡Atención inversores y amantes de los techos altos!Se vende espectacular local de 240 m² en la calle Eugenio Carré 9, en pleno corazón de Arteixo. Una propiedad única por su versatilidad, ya que gracias a sus características técnicas, permite la posibilidad de transformarlo en 2 o 3 viviendas independientes (tipo loft o piso moderno).Lo que hace especial a este inmueble:- Altura excepcional: Sus 4 metros de altura interior son el lienzo perfecto para diseños industriales modernos, entreplantas o techos decorativos imponentes.- Luminosidad y Ventilación: Al tener fachada delantera y trasera, el local disfruta de mucha luz natural y garantiza la ventilación cruzada, requisito clave para el cambio de uso a vivienda.- Gran superficie: 240 m² a pie de calle, totalmente diáfanos para redistribuir según proyecto.- Ubicación estratégica: En el centro de Arteixo, con todos los servicios (colegios, supermercados, farmacias) a un paso.Precio de Ocasión:Precio de venta: 130.000 €Valoración real: 170.000 € (¡Ahorra 40.000 € desde el primer día! ).Características básicas:- 240 m² construidos.- Situado a pie de calle con 2 escaparates (posibilidad de convertirlos en amplios ventanales de acceso).- Equipado con salida de humos (ideal para cocinas o actividad industrial previa).Estado: Segunda mano / Para reformar (ideal para adaptar a proyecto de vivienda personalizado).Anterior actividad: Taller.Perfecto para:- Inversores: Rentabilidad asegurada segregando en varias unidades para alquiler o venta.- Particulares: Si buscas crear la casa de tus sueños, con espacios abiertos, techos infinitos y un diseño único tipo loft neoyorquino en el centro.Algunas de las imágenes han sido editadas o mejoradas digitalmente para mostrar una posible apariencia del local tras una limpieza y puesta a punto, con el objetivo de ayudar a visualizar su potencial.A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia.NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

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